Seberapa anda memahami bangun rumah

Pemahaman proses dan Tahapan bangun rumah setiap orang pasti berbeda-beda, tergantung dari seberapa anda menguasai seluk beluk dan teknis cara pembangunan rumah. Membangun rumah tidaklah semudah seperti yang anda bayangkan, problem teknis dan non teknis bisa bermunculan kalau kita tidak memahami dengan benar dan baik Tata Cara dan Tahapannya. Pada umumnya kita merasa bahwa sudah mengerti dan memahami cara membangun rumah, sehingga dengan mudahnya mengambil keputusan untuk melaksanakan sendiri pembangunan rumahnya. Pada hal banyak masalah teknis dan non teknis yang harus dipahami dengan baik, sebelum kita memutuskan untuk mulai membangun rumah, kalau tidak maka sudah dapat dipastikan akan mengalami kerugian "Jutaan Rupiah" Perlu diketahui bahwa kalau sampai kita tidak memahami dengan baik dan benar, resiko akan menanti dalam perjalanan selama masa pembangunan dan pada saat rumah mulai ditempati. Ada beberapa katagori pemahaman yang dimiliki oleh masing-masing, yaitu : Katagori A :  Pernah melihat cara membangun rumah yang dilakukan oleh orang tua, keluarga atau teman, tetapi tidak terlibat secara langsung dalam pembangunan. Katagori B :  Menemani teman melakukan pengawasan pembangunan sebuah rumah, tetapi secara teknis tidak terlibat langsung. Katagori C :  Membaca dari buku-buku, majalah atau tabloid-tabloid rumah. Katagori D :  Pernah melakukan satu kali pekerjaan sebagai pengawas lapangan pembangunan rumah. Berdasarkan katagori-katagori tersebut diatas, maka dapat disimpulkan bahwa pemahaman atas Tata Cara dan Tahapan bangun rumah belum dikuasai dengan baik. Yang dikhawatirkan adalah, ternyata anda baru menguasai 30 % (tiga puluh persen) teknis membangun rumah, sehingga tanpa anda sadari 70 % (tujuh puluh persen)  permasalahan teknis dan non teknis yang akan terjadi dilapangan sepenuhnya anda serahkan kepada Tukang atau Mandor. Sebagai contoh beberapa pekerjaan teknis yang perlu anda kuasai : Apakah anda sudah memahami betul secara teknis Type dan ukuran/dimensi pondasi yang akan digunakan dari masing-masing kolom beton pada ruangan rumah.? Kalau sampai salah memilih type dan dimensi pondasi, dikhawatirkan rumah anda akan turun (ambles). Apakah anda sudah tahu secara detail teknis pembesian dan diameter besi beton yang akan digunakan pada struktur beton atau lantai/atap beton rumah anda.? Resikonya dinding bisa retak-retak dan dinding rumah bisa turun. Apakah anda sudah tahu secara detail teknis pembuatan tangga beton yang baik dan nyaman.? Apakah anda mengetahui besaran dimensi kolom dan balok yang akan digunakan.? Apakah anda sudah tahu cara menentukan jalur instalasi air dan listrik beserta pebagian-pembagian jalurnya.? Apakah anda sudah menguasai cara menentukan setiap jenis pekerjaan yang memerlukan akurasi siku (90 derajat), dan water pas.? Kalau tidak menguasai bisa berakibat pasangan keramik, dinding, plesteran dan kusen pintu akan timbul masalah. Apakah anda sudah memahami bagaimana cara pemasangan dinding bata dan plesteran yang baik dan benar, agar nantinya pada saat rumah ditempati tidak terjadi keretakan pada dinding.? Apakah anda menguasai struktur dan cara pemasangan atap genteng dengan baik, agar supaya rumah tidak mengalami kebocoran.? Apakah anda mengetahui cara pengerjaannya supaya lantai/atap beton kuat dan tidak bocor.? Bagaimana kalau ditengah perjalanan pembangunan ternyata kwalitas kerja tukang/mandor kurang/tidak baik, sehingga anda harus mengganti/mencari mandor/tukang/pekerja yang lain. Dan masih banyak hal-hal teknis lainnya yang harus sudah dipahami dengan baik dan benar, sebelum membangun rumah, supaya kita tidak menerima resiko kerugian, dikarenakan kita harus melakukan perbaikan-perbaikan pekerjaan atas pekerjaan yang kurang baik didalam pelaksanaannya. Perlu diingat, bahwa kerugian akan ditanggung oleh pemilik rumah, baik itu kerugian materi ataupun moril (kecewa, kesal, marah, jengkel dll), sedangkan tukang atau mandor tidak mengalami kerugian berarti. Pertimbangkan dengan baik dan bijak sebelum melaksanakan sendiri pembangunan rumah, sehingga bisa terhindar dari kerugian yang seharusnya bisa dihindari.

Salam Sukses

Serangkai Property